Vous pouvez être amené à payer des services qui varient en fonction de l'immeuble et du type de logement. Ils correspondent éventuellement :

- à l'entretien des parties communes (espace vert, hall')
- aux consommations liées aux parties communes (électricité, chauffage et eau s'ils sont collectifs, ascenseur?)
- à l'entretien de certains équipement privatifs (entretien de la robinetterie, chaudière?)
- à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères'

S'il est mentionné dans votre bail « provisions pour charges », cela signifie que vous versez une somme pour les charges locatives, calculée sur l'année écoulée.

Une fois par an, vos charges réelles sont calculées, justifiées et comparées à la somme versée. Si la consommation réelle est supérieure à la consommation calculée, le propriétaire vous réclamera la différence. Dans le cas contraire, celle-ci vous sera versée par le propriétaire.