Il est vivement recommandé et doit être signé par le locataire et le propriétaire. L'état des lieux est annexé au contrat.

Soyez le plus précis possible sur la description du logement (n'oubliez pas de notifier toutes détériorations antérieures') pour éviter que des dégâts ne vous soient attribués lors de votre départ.

A défaut d'accord entre le locataire et le propriétaire, l'état des lieux est établi par huissier et les frais sont partagés entre les deux parties.